Spółdzielnia Mieszkaniowa w Tczewie buduje trzy nowe domy - mają być gotowe w 2021 roku

Budowę realizuje, wyłoniona w drodze przetargu, firma Hartuna ze Skarszew.
- Do wyłonienia wykonawcy podchodziliśmy dwukrotnie – mówi Jerzy Konkolewski, prezes SM w Tczewie. - Podczas pierwszego przetargu dokumentację pobrało 6 firm, jednak oferty wpłynęły jedyne od dwóch z nich. Wykonawcę wybraliśmy dopiero za drugim podejściem. Ekipa na plac budowy weszła na przełomie września i października. Nowe budynki będą czterokondygnacyjne z windami oraz podziemnymi garażami. Cena za metr kwadratowy w stanie deweloperskim to 5380 zł. Do tego dochodzą wykończenia i garaż. Już sam koszt windy z szybem to około 150 tys zł.

Co ważne, nowo powstałe mieszkania przeznaczone są jedynie dla członków Spółdzielni Mieszkaniowej i tych obecnych i nowo przyjętych.
- Nie mamy żadnych rachunków powierniczych – podkreśla prezes Konkolewski. - To obniża koszt mieszkań choćby o nakłady ponoszone na obsługę takiego rachunku.
Okazją do budowy nowych domów była rezygnacja dzierżawca z prowadzenia parkingu. Właśnie w tym miejscu powstają nowe budynki.

- Chętnych na mieszkania jest sporo, ale część z nich musiała zrezygnować, bo nie mają zdolności kredytowej – mówi Jerzy Konkolewski. - W naszej ofercie są mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchni użytkowej od 45 do 65 metrów kwadratowych.
Władze spółdzielni na bieżąco przyglądają się zmianom w ustawodawstwie, dotyczącym budownictwa społecznego i spółdzielczego. Jeżeli będą dogodne warunki, to tczewska spółdzielnia przymierza się również do budowy domów na zasadach lokatorskich.
- Mamy jeszcze do dyspozycji trochę terenu – mówi prezes SM. - Mówi się o tym, że spółdzielnię mają być włączone w realizację programu M+. Jeżeli będą dogodne warunki, to prawdopodobnie już w 2020 roku rozpoczęlibyśmy realizację kolejnej budowy, ale na zasadach lokatorskich, w oparciu o zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt.

Warto przypomnieć, że obecnie spółdzielnia zarządza ponad 200 budynkami, w których znajduje się prawie 9 tys. mieszkań. W jej zasobach znajduje się również 16 budynków jedenastokondygnacyjnych.