Tczew. Towarzystwo Budownictwa Społecznego będzie nadal budować

Tczewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wzbogaciło się o 600 tys. złotych. Uchwałę w sprawie zwiększenia kapitału zakładowego podjęła Rada Miejska. Tym samym podwyższono kapitał zakładowy tej firmy, która planuje rozpoczęcie budowy dwóch domów o łącznej powierzchni 2 692 m kw. i 56 mieszkaniach. Prace mają rozpocząć się w lipcu 2006 roku.

Inwestycję wyceniono na 4,8 mln złotych. Spółka jest w trakcie ubiegania się o promesę kredytową w Banku Gospodarstwa Krajowego na kwotę 2,6 mln złotych.
- Przyszli najemcy będą partycypować w 30 procentach kosztów budowy i zapłacą kaucję za mieszkania wynoszącą równowartość 12 czynszów - powiedział nam Kazimierz Homa, prezes TBS.
Tczewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wybudowało wzdłuż ulicy Armii Krajowej już cztery budynki - łącznie 112 mieszkań. W trakcie budowy są dwa kolejne domy, w których będzie 46 mieszkań. Przydzielono już lokatorom poszczególne mieszkania, które oddane mają być do użytku do końca lipca 2006 roku.
W trakcie jest przygotowywana koncepcja dalszej zabudowy terenu, na którym ma powstać jeszcze 350 mieszkań.
W kolejce po mieszkania z TBS czeka 300 lokatorów. Od roku nie są przyjmowani nowi chętni. Kazimierz Homa mówi, że niewielu rezygnuje z kolejki po mieszkanie. Najczęściej dzieje się to w momencie trafienia na listę. Wtedy lokatorzy szukają pieniędzy na partycypację w kosztach budowy mieszkania, gdy ich nie znajdują niektórzy rezygnują. Każdy z lokatorów musi zapłacić 30 procent kosztów budowy. Na dzisiaj metr kwadratowy kosztuje 1900 złotych. Za 50-metrowe mieszkanie trzeba zapłacić więc około 28 tys. złotych partycypacji, do tego przed wprowadzeniem się do mieszkania konieczne jest wpłacenie kaucji w wysokości 12 czynszów, tj. około 4 tys. złotych. Jedna i druga opłata jest zwrotna, jeżeli lokator zechce opuścić mieszkanie. Jest ona też rewaloryzowana i lokator nie traci na wpłaceniu kaucji.
Na budowę mieszkań TBS uzyskuje kredyty w Banku Gospodarstwa Krajowego. Trzeba pokonać trzy etapy. Najpierw akceptowane jest podanie wstępne, potem składa się wniosek o promesę, a po jej otrzymaniu można złożyć wniosek o kredyt.