Nikt nie chce słynnej kamienicy Leona Wyczółkowskiego w Gniewie. Co dalej? Nie można już czekać

Kamienicę przy obecnym Placu Grunwaldzkim 14 (rynek) w Gniewie zbudowano w XV wieku. Budynek przebudowano w XVIII i XIX wieku. Ma status zabytku. Od 2018 roku jej właścicielem jest gminna spółka Inwest-Kom. W grudniu 2023 roku spółka chciała sprzedać kamienicę za 1,1 mln zł netto. Zgłosiła się oferentka z Warszawy, która wpłaciła wadium, ale ostatecznie nie wzięła udziału w przetargu (planowała uruchomić m.in. kawiarnię).

Zobacz także:

Teraz odbył się kolejny przetarg z ceną wywoławczą 990 tys. zł netto. Nikt się nie zgłosił. Co dalej?

- W spółce Inwest-Kom toczą się rozmowy, prowadzone są analizy dotyczące kamienicy - poinformowała Joanna Kamińska, wiceburmistrz Gniewu.

W trzypiętrowej kamienicy znajduje się 11 pokojów (5 mieszkań) oraz lokal użytkowy (działa kebab). Mieszkania są puste i zdewastowane. Są także widoczne pęknięcia zewnętrznych ścian budynku.

Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 320 metrów kwadratowych. Ponadto jest poddasze nieużytkowe - strych. Powierzchnia działki to 245 metrów kwadratowych.

Przypomnijmy, że kiedy w 2018 r. radni przekazywali kamienicę aportem do spółki Inwest-Kom, zapowiadano uruchomienie w niej m.in.: bistra, hostelu oraz punktu informacji turystycznej i historycznej. Z tych planów nic nie wyszło.

CZYTAJ TAKŻE: Vivat Vasa w Gniewie. Festiwal historyczny z turniejem husarskim i bitwą | ZDJĘCIA, WIDEO

W akcie notarialnym nie ma żadnych warunkowych zapisów, które uniemożliwiałyby swobodne dysponowanie kamienicą przez spółką Inwest-Kom. Znaczna część radnych jednak kwestionuje próby, jak się okazuje nieudane, sprzedaży kamienicy (spółka potrzebuje pieniędzy na działalność).

Na froncie kamienicy zamieszczono informację o jej związkach z malarzem Leonem Wyczółkowskim. Wybity artysta okresu Młodej Polski zamieszkał w niej w 1928 roku. Gościny udzielił mu miejscowy aptekarz Emil Ponczk, właściciel budynku. Leon Wyczółkowski wykonał w tym czasie co najmniej dwie grafiki przedstawiające rynek w Gniewie. Jedna z nich jest własnością miejscowego ratusza. Z biegiem lat kamienica zyskała nazwę "U Wyczóła".

Dodajmy, że według szacunków rzeczoznawcy, wartość kamienicy w 2018 r. wynosiła 503 tys. zł. Od tego czasu kamienica nie była remontowana, nie licząc prac na parterze. Spółka Inwest-Kom miała wydać na remont około 300 tys. zł. Swoje własne pieniądze wyłożył także dzierżawca parteru (kebab).

Zobaczcie zdjęcia: